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• 作者： 蓝道_RANDALL 发布时间：2018-11-02 21:28:26

  不太全

• 作者： 菇菇不明白 发布时间：2012-06-01 18:17:20

  2012.6.1当我为你歌唱时，请别挑剔我五音不全。当我为你写诗时，请别嫌弃我言语乏味。当我为你跳舞时，请别嘲笑我四肢僵硬。请告诉我，只要是我为你做的一切，全都令你感到幸福。

• 作者： 行云流水 发布时间：2016-10-16 17:55:20

  用神性解决问题，匪夷所思，不甚明了。其方法类似基督教或佛教的祷告。可能需要从神学、天人感应中找理论根源。

• 作者： 找自己 发布时间：2011-02-18 17:04:01

  还是虚

• 作者： 小黄人的旺仔 发布时间：2022-03-17 11:23:25

  一本读目录就可以全部了解的书

• 作者： forever.haohao 发布时间：2013-08-30 19:31:27

  a very exciting adventure book about brain, very famous. Lot of cool thing that Brain had met.

• 本书正在驳斥“长期看人口，中期看土地，短期看金融”的论断

  作者：瓦达恩霍夫曼 发布时间：2020-08-07 14:23:11

  8月7日阅读打卡

  1. 《全球房地产》（作者：夏磊、任泽平，全书阅读完毕）

  2. 本书旨在通过对中国香港、英国、美国、日本、德国和新加坡的房地产市场研究，来剖析房地产市场运行本身的逻辑，同时对中国房地产的现状及趋势进行研究。

  3. 从政策条件、市场环境，大陆强参考区域是香港，其他区域参考意义较低，温在位提出的提高租赁比例的调控思路应是强参考德国，但2国的基本社会结构及运行机制差异太大，所以取得的收效甚微。

  4. 本书的基本观点仍然是基于“房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融”，从这三个维度来对各个国际和地区的房地产市场变化进行梳理，不知道作者梳理完之后是什么感觉，但是从梳理的结果来看，有以下几点值得深入讨论：

  1) 长期看人口，但是以上梳理中都没有谈到人口对地产市场的影响，房地产市场唯一不变的是增长，与人口的相关性仍需研究。或者换个角度，房地产市场和整个国民经济密切相关，过去200年经济持续增长，房地产市场也是持续增长，那么影响国民经济持续增长的动力的是什么呢？一般认为，是技术发展。那么这样，可不可以理解为房地产只是搭了这趟顺风车而已，只是这个产业够重、够大而已；

  2) 紧接着就会对“十次危机九次地产”再度产生怀疑，地产只是表象，特别是日本失去的20年，很难说是根本原因是地产泡沫，根本原因是在世界市场竞争中，日本国家个体竞争失败了，这种失败的格局持续20年且更长。08年金融危机后，美国房地产市场在短暂的时间内又快速复苏，就是鲜明的对比；

  3) 中期看土地，本质上就是看供需，供需关系符合一般的经济学规律，无需多言；

  4) 短期看金融，在书中，金融被限制在税收政策、按揭政策等相对聚焦的政策上面，或有提及货币政策，这种对比显然稍微缺失一些更广层面的宏观环境，书中可能限于篇幅，其本身也很难展开。

  5. 本书的核心结论之一是回答“未来中国房地产市场空间有多大”，书中从城镇化率、人口迁移、住房消费升级、居住条件改善、经济增长、家庭结构小型化等6个因素，推导出城镇人口增加、城市更新改造、居住条件改善等3类需求，并且推导出2018年已基本达到需求峰值约15亿平米，未来10年年均需求约在11亿平米，从而判断商品房市场仍可稳固保持10年以上，个人基本认同这个判断。

  6. 在以上判断的基础上，类比香港，留给国内房企的路并不多，但专注地产主业仍有较大的市场机会，可参考的路径：①首选定位高端，精耕细作；②租售混合经营；③长周期吃土地溢价（这条路在大陆基无可能）

  7. 比较有意思可参考的企业：①住宅建筑商：莱纳、霍顿和帕尔迪，核心优势：极致高周转、标准化，广泛收并购和拓展金融业务拉通整个环节；②西蒙地产，核心优势：高杠杆收购、长期持有核心资产，同时依托“购物中心和奥特莱斯”充分发挥“管理”优势；③而新加坡模式，凯德就是在西蒙模式里面将高杠杆收购，调整成为PE+REITs贯通整体资金环节，而且在经营范围上，更加广泛。

• 成为藏书家，从这本ABC开始

  作者：浪否 发布时间：2022-05-20 23:30:42

  爱书和藏书，其实是一门学问。

  在过去，纸张原材料与制作工艺稀缺，它又伴随文字与知识而存在，所以很长一段时间，它是上等阶层的奢侈品。也因为纸张是记录和保存抽象知识的很好的媒介，所以当拥有知识的人把内容积累在纸上一定程度后，手工制作成书，知识得以传播。为了能让知识传播面更宽广，传播时间更长久，人们开始注重纸做成书的装帧方式、排版与绘制、印刷工艺，还有材质、尺寸与样式，相应产业兴起，呈现于市面的书籍逐渐五花八门。人们在此基础上，选书、购书、藏书，乃至自己做书，形成一套自己的经验。当众多的共同经验集聚在一起，它就成为这方面的专业知识和指南。

  

  《藏书ABC》（ABC for Book Collectors）

  ——严格来说——就是一部识别书籍和藏书参考指南。它不像常规的书籍那样，娓娓道来书的做法和相关的故事（事例），而是列举了约700多个条目，对其加以解释，提供参考来源，就是一部

  藏书者必备的基本工具书。

  不过此次出版的版本，是经过修订且增加插图的第九版，较之前的版本完整、有趣（此前只有文字没有图，着实有些沉闷）。

  

  《藏书ABC》首版面世在1952年，原来那时候古籍和藏书已经出现危机，书籍销售难度增加，书商需要寻找更多摆摊的空间，除了城市书展，乡村或车作为流动展位，都在书商考虑之中。在这样的背景下，

  约翰·卡特

  基于他的职业经验，从各个角度观察与记录藏书界的信息，出版这本书。换言之，这本《藏书ABC》可视作他对藏书界的观察，也是他经验之书。

  

  尽管初版面世时，得到不算好的反响，然而上世纪70-80年代，由于大众对货币的不信任，加之现代书籍装帧生产多为劣质品，寻找与收藏古籍的需求再次增加。人们对古籍、手工装帧工艺的兴趣，使过去传统造书、藏书手艺得以保存，不被现代化机械做书打败。传统手艺在古籍保护者与艺术装帧师这里继续生根发芽，进而开出更多绚烂的花儿来。《藏书ABC》似乎又有了它继续再版流传的价值。更重要的是，直至今天，书中提及的“行话”（专业术语），仍然有效。

  

  既然是词典样式的工具书，书中的条目以ABC字母顺序排列，可惜的是，

  这本子没有常规目录，

  它更考验读者对它的真心——你想知道的名词解释、藏书的专业知识，都需要从开始到结尾，一页一页翻阅，才会找到自己所需所求。经历这个过程的读者，收获更多。这些条目涵盖藏书版本分类、装帧、印刷、书籍所用工具、书商与书展组织机构、藏书名人等等一切书籍收藏所用的术语。修订者巴克说得没错，《藏书ABC》完全体现出小体量大容量的特点。它虽不算百科全书，但若要从这本书入门成为书籍收藏家，它自然靠谱。

  

  不仅如此，由于书中介绍的大多是有历史气息的传统手工艺，复古味浓厚，不管是技术还是组织或者人物，除了展现专业的一面，实则也让读者感受与了解欧洲的传统历史与文化。

  

  有意思的是，在这本书里，有一些我们了解到的知识，会让我们与当下产生某种共鸣。例如不迟于17世纪下半叶，英国就已流行书口绘画。最开始书口绘画只是一种装饰技巧，后来发展成“挂羊头卖狗肉”，欺骗藏书爱好者的伎俩，不过也有良心书商为振兴真品，在书口绘画上加入鉴别的元素。这种特别的装饰，在今天也被国内的书籍出品方作为特装版的卖点而销售给书籍爱好者。或许毫不夸张地说，我们以为的创新，可能也只是过去的一个循环。